开发商提高容积率是否属于某某批准的具体行政行为？某某七部分联合通知批准变容积率前

开发商提高容积率需经规划局批准，是具体行政行为。依据相关法律法规《城乡规划法》等，变更容积率需严格按照6大程序办理，包括专家论证、公示听证等。未经批准擅自提高，将违反法律规定，可能导致项目违规，面临处罚及整改要求。
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针对开发商提高容积率问题，常见处理方式为依法申请变更并遵循程序。选择时，应确保符合规划要求，遵循法定流程，包括提出申请、专家论证、公示听证等，以确保合法合规。
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开发商提高容积率需依法处理。具体操作：1.向规划部门提出申请，说明理由；2.配合专家论证，确保变更合理；3.按规定公示并听证，保障公众权益；4.提交政府审查，获批准后办理变更；5.如容积率增加，补交土地出让收入。每一步都需严格遵循法定程序。