购房合同不符退房需协商或通知解除。首先应与开发商协商退房事宜。若协商无果且执意退房，根据《合同法》，可书面通知开发商解除合同，合同自通知到达时解除。未及时协商处理，可能导致纠纷升级，面临诉讼风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房合同不符退房分情况处理：1. 协商一致：与开发商沟通，签订退房协议，明确退款及违约责任。2. 协商不成：执意退房时，书面通知开发商解除合同，并保留证据。开发商若异议，准备法律材料应诉或申请仲裁。3. 法律途径：若开发商拒绝协商，可直接向法院提起诉讼，依据《合同法》等相关法律法规维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房合同不符退房常见处理为协商或解除合同。双方应首选协商解决，达成一致后退房协议；若协商不成，买房人可依法书面通知开发商解除合同。选择处理方式时，应考虑效率与合法性，确保自身权益。
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