租房室内设施维修由谁承担

租房室内设施维修一般由出租人承担。依据《民法典》第七百一十三条，承租人可请求出租人维修，出租人未履行则承租人可自行维修，费用由出租人负担。若不及时维修，可能影响承租人使用，导致租金减少或租期延长等后果。
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租房设施维修需分情况处理。一般维修由出租人负责；合同有特别约定则遵从约定；承租人过错导致则需自行承担。选择处理方式时，应先查看租赁合同，明确维修责任归属，再根据实际情况决定是由出租人还是承租人负责维修。
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租房维修看责任。一般出租人修，合同有约从约，承租人过错自负。具体操作：1. 检查租赁合同，明确维修责任；2. 若出租人责任，向其提出维修请求；3. 出租人不修，可自行维修后要求其支付费用；4. 若是承租人过错，自行承担维修费用。