自建房不过户签协议有用吗

首先,自建房不过户签协议有用,但法律效力受限。其次,根据《物权法》等相关法律,协议有效但所有权变更需登记。《物权法》规定,未登记不发生物权效力,仅具债权效力。若不及时过户,可能导致房屋权属争议,影响权益保护。
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常见处理方式为协议过户或诉讼确权。协议过户为首选,高效便捷;若对方不配合,可通过诉讼确认房屋权属,并申请强制执行过户。
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不过户签协议,操作如下:1. 双方协商一致,签订书面协议,明确房屋归属。2. 办理房产过户手续,确保所有权合法变更。3. 如遇对方不配合,可提起诉讼,要求履行协议并过户。

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