房产证写2个人名字,离婚后怎么卖

离婚后房产证有两人名字,可协商卖房或先分割再卖。依据《婚姻法》等规定,共同财产需协商处理,否则将诉诸法院。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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离婚后卖房需协商或分割。具体操作:1. 协商卖房,双方达成一致后共同办理过户;2. 协商不成,向法院起诉分割房产,获判决书后去登记机关改名,再卖房。
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离婚后卖共有房产,常见方式为协商共卖或法院分割后单卖。双方能协商一致的,共同卖房并分割房款;协商不成,则通过法律途径分割房产后再卖。
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