房产证改成老婆名字,要本人去办理吗

房产证更名需本人到场，但可委托配偶办理。分析：根据法律规定，房产证更名属于产权变更，原则上需产权人本人到场办理。然而，若产权人因故不能亲自到场，可依法出具委托书，委托配偶或其他可信赖的人代为办理。但需注意，委托书需经过公证或满足其他法定要求才有效。提醒：若出现产权争议、无法联系到产权人或委托书被质疑真伪等情况，表明问题较严重，应及时寻求律师或房产交易中心的帮助。
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处理方式：从法律角度看，房产证更名的常见处理方式有两种：一是产权人本人亲自到场办理；二是产权人出具合法委托书，委托他人代为办理。选择方式时，应考虑个人时间、身体状况及信任度等因素。若时间允许且身体状况良好，建议本人亲自办理以确保手续顺利。若无法亲自到场，则应选择可信赖的配偶或亲友代为办理，并确保委托书经过公证。
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具体操作：1. 本人亲自办理：携带身份证、房产证、婚姻证明等相关证件，前往房产交易中心或不动产登记部门办理更名手续。需填写申请表、缴纳相关税费，并等待审核通过。2. 委托配偶办理：产权人需出具经过公证的委托书，明确委托事项、权限及期限。配偶携带委托书、双方身份证、房产证、婚姻证明等证件，前往房产交易中心或不动产登记部门代为办理更名手续。同样需填写申请表、缴纳相关税费，并等待审核通过。在审核过程中，若遇到问题或疑问，应及时与工作人员沟通解决。请注意，不同地区的具体办理流程和所需材料可能有所不同，建议提前咨询当地房产交易中心或不动产登记部门。